ostatni dostępny bliźniak w stanie deweloperskim podwyższonym o powierzchni ok. 120m2 gotowy do oddania z pozwoleniem na użytkowanie
 
działka ok. 300m2 -ogrodzona, wjazd bezpośrednio z ulicy
 
idealna lokalizacja: wśród niskiej zabudowy ,cicha, ślepa ulica z dala od zorganizowanego osiedla
 
blisko komunikacji miejskiej ( ok. 200 m) i dworca PKP w Luboniu ( ok 1 km )
 
w okolicy przedszkola, szkoły, przychodnie, sklepy i atrakcyjne tereny rekreacyjne ( blisko nad Wartę i do Wielkopolskiego Parku Narodowego )
 
z uwagi na stosunkowo dużą działkę dom sprawia wrażenie wolnostojącego
 
dom oddawany jest w stanie deweloperskim podwyższonym ( wszystkie ściany wewnętrzne już wygładzone - przygotowane do malowania, strych ocieplony, obity płytą OSB, dach deskowany, pokryty dachówką, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na górze, dwufunkcyjny piec gazowy, grzejniki w kolorze białym, schody wewnętrzne betonowe, rolety zewnętrzne na parterze
 
bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia wrażenie, że dom jest znacznie większy.
na parterze:
-wiatrołap: ok. 2,5m2
-hall: ok. 4m2 
-łazienka: ok. 3,8m2
-salon z aneksem kuchennym: ok. 47,6m2
( istnieje możliwość całkowitego wydzielenia kuchni )
-schody: ok. 4,6m2
 na piętrze:
-przedpokój: ok. 6,2m2
-pokój ok. 19m2
-pokój ok. 14m2
-pokój ok.10m2
-łazienka z oknem ok. 8,5m2
 
dodatkowo wysoki ,funkcjonalny, ocieplony, obity płytą OSB strych -doskonały jako powierzchnia magazynowa i nie tylko...
 
posesja ogrodzona płotem panelowym z bramą i furtką, chodnik i miejsca parkingowe z pozbruku.
 
bezpośrednio z salonu wyjście na taras ( z pozbruku ) oraz ogród
 
instalacja wodna i elektryczna przygotowana również do automatycznego podlewania ogrodu oraz napędu bramy i otwierania furtki
 
dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów ( pełna dokumentacja do wglądu ), ważny certyfikat energetyczny
 
na uwagę zasługuje ciekawa bryła budynku oraz starannie wykonana elewacja
 
w bezpośrednim sąsiedztwie 2 inne budynki bliźniacze oraz domy jednorodzinne
 
poza miejscami parkingowymi na posesji możliwe parkowanie nawet kilku aut wzdłuż ogrodzenia na ulicy

W przypadku tej oferty biuro nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo,
brak także podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC - 2%).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego
 
 
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie - to ostatni wolny bliźniak w tej inwestycji