nowy, funkcjonalny dom z ogródkiem w przystępnej cenie zlokalizowany w Wirach k/ Poznania
 
idealna lokalizacja, przy asfaltowej ale cichej ulicy, niedaleko przystanku autobusowego, szkoły podstawowej, przedszkola, sklepów, apteki itp.
 
w bezpośredniej okolicy znajdują się domy jednorodzinne i dużo zieleni
 
wymarzona lokalizacja dla osób aktywnych -do najbliższego lasu graniczącego z Wielkopolskim Parkiem Narodowym jest zaledwie kilkaset metrów, idealnie zatem na spacery, wycieczki rowerowe, bieganie itp.
 
dojazd do Poznania możliwy od strony Górczyna lub Dębca (ok. 9-10km )
 
dostępne lokale skrajne z większymi ogródkami oraz środkowe z nieco mniejszymi
 
w tej inwestycji zaplanowano tylko 4 segmenty
 
domy oddawane są w stanie deweloperskim podwyższonym, z ogrzewaniem podłogowym na całym parterze i w łazience na górze, dach deskowany, papowany, pokryty dachówką ceramiczną, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, schody wewnętrzne żelbetowe, podłoga na strychu ocieplona 30cm wełną i pokryta płytą OSB, schody strychowe drewniane, taras, chodnik i miejsca parkingowe z pozbruku
 
bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia wrażenie, że domy wydają się znacznie większe.
 
na łączną powierzchnię użytkową domu 99m2 składają się:
 
PARTER:
przedsionek: ok. 2,5m2
salon z aneksem kuchennym ok. 39m2
łazienka: ok. 3,5 m2
schody: ok. 4,6m2
 
PIĘTRO:
przedpokój ok. 5m2
pokój 1: ok.18,9m2
pokój 2: ok.7,8m2
pokój 3: ok.10,8m2
łazienka z oknem: ok.4,8m2
 
Dodatkowo duży, wysoki strych ze świetlikiem okiennym - doskonały jako powierzchnia magazynowa i nie tylko...
 
podłoga na strychu ocieplona wełną i obita płytą OSB
 
opcjonalnie po uzgodnieniu z klientem cały strych może być dodatkowo docieplony i w całości pokryty płytą OSB
 
istnieje także możliwość montażu ogrzewania na strychu
 
do każdego domu przewidziano co najmniej 2 miejsca parkingowe
 
Z przestronnego salonu wyjście na taras z kostki brukowej i ogród
 
cena w zależności od wielkości ogrodu od 490.000 zł do 545.000 zł
 
planowany termin oddania budynków II kwartał 2021.

 
W przypadku tej oferty biuro nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo,
brak także podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC - 2%).
 
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.